menu
zoek

Nieuws Utrecht

Trends nieuwbouwwoningen in 2019

dinsdag 15 oktober 2019, 11:28 uur

De Nederlander is tegenwoordig steeds meer opzoek naar woningen die bestaan uit bijzondere materialen. De traditionele baksteen en dakpannen maken plaats voor woningen met sandwichpaneel, dat zowel voor de geval als voor het dak gebruikt kan worden. Ook worden woningen steeds groter, volgens ING steeg de gemiddelde vloeroppervlakte van nieuwbouwwoningen van 185 meter in 2015 naar 199 vierkante meter in 2018. Ook worden de nieuwbouwwoningen duurder, dit komt door de krappe woningmarkt, dit zorgt ervoor dat projectontwikkelaars inzetten op duurdere woningen die meer winst op leveren. Dit leidt tot prijsstijgingen. Verder zie je de volgende qua nieuwbouwwoningen trends toenemen:

1. Vrijheid
In de huidige woningbouw wilt men geen grote projecten meer met één standaard type woning. Individuele vrijheid en eigen ideeën zijn belangrijk geworden, dit vereist creatieve architecten en variatie in materiaalgebruik. Vaak zie je nu ook dat nieuwbouwprojecten de ruimte laten aan de nieuwe bewoners om hun eigen draai te geven aan de woning. Hierbij kan je bijvoorbeeld denken aan het zelf bepalen waar de keuken, badkamer of woonkamer komen. Zo zullen alle huizen vanaf buiten er hetzelfde uitzien maar vanbinnen allemaal hun eigen kenmerken hebben. Wel is het vaak zo dat je een standaard ontwerp krijgt en mocht je hier dan aanpassingen aan willen doen dan zal je daar een bedrag voor moeten bij betalen. Om dit soort extra’s te kunnen financieren zie je dat veel mensen een lening afsluiten.

2. Innovatie & industrialisatie
Tegenwoordig zijn er ongelofelijk veel nieuwbouw projecten, hierdoor is er hoge concurrentie en zijn de marges dus klein. Door deze lage marges kunnen de ontwikkelaars zich geen tegenvallers permitteren en mogen er dus geen fouten worden gemaakt. Om het rendement op deze projecten te verbeteren zie je dat de bouwsector zich steeds meer focust op de volgende punten:
- Het innovatieve vermogen versterken
- Beter samenwerken met toeleveranciers en ketenpartners
- Meer concurreren op onderscheidend vermogen

3. Uitbouw
Steeds meer mensen gaan geld lenen voor een verbouwing. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een veranda in de tuin of het kopen van een dakkapel. Wanneer je op zoek bent naar een lening die goed past bij jou uitbouw is het van belang dat je gaat vergelijken. Je kunt tegenwoordig heel gemakkelijk leningen vergelijken en zo uitzoeken welke het beste past bij jou. Elke kredietverstrekker heeft namelijk een ander rentepercentage en de keuze voor het laagste rentepercentage kan op de lange termijn erg veel geld schelen.






Meer nieuws uit Utrecht

28 mei 15:28Agent uit Vijfheerenlanden vast voor lekken informatie
28 mei 12:09Getuigen gezocht ernstige mishandeling
27 mei 15:30Gökmen T. door rechtbank ook schuldig verklaard aan verkrachting
27 mei 08:27Politieman die levensgevaarlijke RAF-terrorist greep, komt met echtgenote om het leven
26 mei 12:23Extreme droogte Overijssel veroorzaakt door klimaatverandering
25 mei 17:11FC Utrecht trekt alles uit de kast bij UEFA, van simulatiebureau tot Van Hanegem
25 mei 14:45Tien jaar cel Lorenzo S. voor doden Utrechtse studente Dunja, geen tbs
24 mei 11:30Ook FC Utrecht akkoord met salarisverlaging
19 mei 22:27Beloning voor tip en aanhouding Ben Hamou (VIDEO)
18 mei 22:33Burgemeesters willen niet dat terrassen eerder open gaan: ‘1 juni is al ingewikkeld genoeg’
18 mei 14:30Feyenoord ziet finale met FC Utrecht wel zitten, maar niet om EL-ticket
16 mei 21:34Zes verdachten aangehouden in onderzoek naar drugshandel
15 mei 22:25Eenrichtingsverkeer voor voetgangers in Utrecht
15 mei 17:46‘Nog altijd een onbegrijpelijke keuze van de KNVB, maar de knop moet om’
15 mei 16:01Fanshop FC Utrecht overvallen
13 mei 17:11OM eist schuldigverklaring in verkrachtingszaak tegen Gökmen T.
13 mei 14:07Getuigen gezocht van aanrijding met doorrijder
12 mei 11:31Harde schijven met patiëntgegevens gestolen uit computers van UMC Utrecht
11 mei 15:11Simon Makienok test positief op coronavirus
11 mei 15:07Ondergedoken oplichter na 9 jaar gepakt in Utrecht
RSS.