menu
zoek

Nieuws Utrecht

Trends nieuwbouwwoningen in 2019

dinsdag 15 oktober 2019, 11:28 uur

De Nederlander is tegenwoordig steeds meer opzoek naar woningen die bestaan uit bijzondere materialen. De traditionele baksteen en dakpannen maken plaats voor woningen met sandwichpaneel, dat zowel voor de geval als voor het dak gebruikt kan worden. Ook worden woningen steeds groter, volgens ING steeg de gemiddelde vloeroppervlakte van nieuwbouwwoningen van 185 meter in 2015 naar 199 vierkante meter in 2018. Ook worden de nieuwbouwwoningen duurder, dit komt door de krappe woningmarkt, dit zorgt ervoor dat projectontwikkelaars inzetten op duurdere woningen die meer winst op leveren. Dit leidt tot prijsstijgingen. Verder zie je de volgende qua nieuwbouwwoningen trends toenemen:

1. Vrijheid
In de huidige woningbouw wilt men geen grote projecten meer met één standaard type woning. Individuele vrijheid en eigen ideeën zijn belangrijk geworden, dit vereist creatieve architecten en variatie in materiaalgebruik. Vaak zie je nu ook dat nieuwbouwprojecten de ruimte laten aan de nieuwe bewoners om hun eigen draai te geven aan de woning. Hierbij kan je bijvoorbeeld denken aan het zelf bepalen waar de keuken, badkamer of woonkamer komen. Zo zullen alle huizen vanaf buiten er hetzelfde uitzien maar vanbinnen allemaal hun eigen kenmerken hebben. Wel is het vaak zo dat je een standaard ontwerp krijgt en mocht je hier dan aanpassingen aan willen doen dan zal je daar een bedrag voor moeten bij betalen. Om dit soort extra’s te kunnen financieren zie je dat veel mensen een lening afsluiten.

2. Innovatie & industrialisatie
Tegenwoordig zijn er ongelofelijk veel nieuwbouw projecten, hierdoor is er hoge concurrentie en zijn de marges dus klein. Door deze lage marges kunnen de ontwikkelaars zich geen tegenvallers permitteren en mogen er dus geen fouten worden gemaakt. Om het rendement op deze projecten te verbeteren zie je dat de bouwsector zich steeds meer focust op de volgende punten:
- Het innovatieve vermogen versterken
- Beter samenwerken met toeleveranciers en ketenpartners
- Meer concurreren op onderscheidend vermogen

3. Uitbouw
Steeds meer mensen gaan geld lenen voor een verbouwing. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een veranda in de tuin of het kopen van een dakkapel. Wanneer je op zoek bent naar een lening die goed past bij jou uitbouw is het van belang dat je gaat vergelijken. Je kunt tegenwoordig heel gemakkelijk leningen vergelijken en zo uitzoeken welke het beste past bij jou. Elke kredietverstrekker heeft namelijk een ander rentepercentage en de keuze voor het laagste rentepercentage kan op de lange termijn erg veel geld schelen.






Meer nieuws uit Utrecht

18 maart 17:43NU praat je bij | Utrecht herdenkt tramaanslag | Nieuw tenue Oranje
18 maart 15:48Herdenking tramaanslag blijvend eerbetoon
18 maart 07:28Rinke (49) werd vijf jaar geleden vermoord bij tramaanslag in Utrecht: "Hij redde levens"
18 maart 05:30De tramaanslag in Utrecht en de zenuwslopende klopjacht op de schutter
18 maart 03:00Ayase Ueda breekt de ban bij Feyenoord: ‘Maar niet doen alsof hij nog niets heeft laten zien’
17 maart 17:16FC Utrecht Vrouwen stranden in bekertoernooi
17 maart 16:30NEC blijft zesde na nederlaag tegen FC Utrecht
16 maart 17:00Reconstructie van die fatale 2:09 minuten in tram 5014: zij stapten in en overleefden
15 maart 14:04Utrecht corps schorst leden vanwege bangalijst: 'Smakeloos en beschamend'
15 maart 09:39Clubicoon Mark van der Maarel (34) hakt de knoop door en stopt na dit seizoen bij FC Utrecht
13 maart 08:18Grote file tussen Den Bosch en Utrecht door gat in A2: stilstaand verkeer tussen Veghel en Kerkdriel
11 maart 20:08Student (23) krijgt gevangenisstraf voor twee verkrachtingen in Utrecht
11 maart 13:00Bevolkingsonderzoek werpt vruchten af: darmkanker veel vaker ontdekt
9 maart 21:56Armoedig duel tussen Almere City FC en FC Utrecht eindigt onbeslist
7 maart 18:14Hoogoplo­pen­d conflict in top van BBB na ‘anonieme klacht van bedreiging’
7 maart 10:37Utrechtse oplichter aangehouden die auto's beschadigde en anderen daarvoor liet opdraaien
6 maart 17:28Yesilgöz wil met wettelijke regeling religieuze uitingen bij boa’s verbieden
6 maart 07:18Dichte mist in delen van het land, meerdere spitsstroken afgesloten
5 maart 16:10Ernstige blessure zorgt voor einde verblijf Handwerker bij FC Utrecht
5 maart 09:33Asbest in Nederland: Een Stille Crisis Onder Ons Dak
RSS.