menu
zoek

Nieuws Utrecht

Facebook delen

Trends nieuwbouwwoningen in 2019

dinsdag 15 oktober 2019, 11:28 uur

De Nederlander is tegenwoordig steeds meer opzoek naar woningen die bestaan uit bijzondere materialen. De traditionele baksteen en dakpannen maken plaats voor woningen met sandwichpaneel, dat zowel voor de geval als voor het dak gebruikt kan worden. Ook worden woningen steeds groter, volgens ING steeg de gemiddelde vloeroppervlakte van nieuwbouwwoningen van 185 meter in 2015 naar 199 vierkante meter in 2018. Ook worden de nieuwbouwwoningen duurder, dit komt door de krappe woningmarkt, dit zorgt ervoor dat projectontwikkelaars inzetten op duurdere woningen die meer winst op leveren. Dit leidt tot prijsstijgingen. Verder zie je de volgende qua nieuwbouwwoningen trends toenemen:

1. Vrijheid
In de huidige woningbouw wilt men geen grote projecten meer met één standaard type woning. Individuele vrijheid en eigen ideeën zijn belangrijk geworden, dit vereist creatieve architecten en variatie in materiaalgebruik. Vaak zie je nu ook dat nieuwbouwprojecten de ruimte laten aan de nieuwe bewoners om hun eigen draai te geven aan de woning. Hierbij kan je bijvoorbeeld denken aan het zelf bepalen waar de keuken, badkamer of woonkamer komen. Zo zullen alle huizen vanaf buiten er hetzelfde uitzien maar vanbinnen allemaal hun eigen kenmerken hebben. Wel is het vaak zo dat je een standaard ontwerp krijgt en mocht je hier dan aanpassingen aan willen doen dan zal je daar een bedrag voor moeten bij betalen. Om dit soort extra’s te kunnen financieren zie je dat veel mensen een lening afsluiten.

2. Innovatie & industrialisatie
Tegenwoordig zijn er ongelofelijk veel nieuwbouw projecten, hierdoor is er hoge concurrentie en zijn de marges dus klein. Door deze lage marges kunnen de ontwikkelaars zich geen tegenvallers permitteren en mogen er dus geen fouten worden gemaakt. Om het rendement op deze projecten te verbeteren zie je dat de bouwsector zich steeds meer focust op de volgende punten:
- Het innovatieve vermogen versterken
- Beter samenwerken met toeleveranciers en ketenpartners
- Meer concurreren op onderscheidend vermogen

3. Uitbouw
Steeds meer mensen gaan geld lenen voor een verbouwing. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een veranda in de tuin of het kopen van een dakkapel. Wanneer je op zoek bent naar een lening die goed past bij jou uitbouw is het van belang dat je gaat vergelijken. Je kunt tegenwoordig heel gemakkelijk leningen vergelijken en zo uitzoeken welke het beste past bij jou. Elke kredietverstrekker heeft namelijk een ander rentepercentage en de keuze voor het laagste rentepercentage kan op de lange termijn erg veel geld schelen.






Meer nieuws uit Utrecht

11 november 09:59Een weekend bordenvol spelletjes
10 november 15:06Labyad na zijn rentree bij Ajax: ‘Moet elke training laten zien dat ik erin hoor’
10 november 11:20Demonstratie FC Utrecht-supporters in Amsterdam 'rimpelloos' verlopen
10 november 10:40FC Utrecht-supporters protesteren bij Stopera
9 november 17:24Joop Atsma haalt op CDA-congres uit over landbouwexport (en krijgt zijn zin)
8 november 15:29John van den Brom klaar voor Ajax: "Ik weet waar wij toe in staat zijn"
7 november 17:42'Politie heeft verdachten bloedprikbende op het oog'
7 november 13:25Twee mannen en vrouw overvallen woning van 87-jarige vrouw in Utrecht
7 november 11:52Grapperhaus moet beter zoeken naar documenten vervolging Wilders
6 november 07:26Martijn Krabbé: The Voice bestaat over tien jaar niet meer
4 november 17:10Nieuwe bondscoach volleybalsters wacht hels karwei bij OKT
4 november 16:20Treinen rijden weer tussen Den Bosch en Utrecht, kapotte spoorstaaf is gemaakt
3 november 21:25Wel of geen onderwijsstaking, meeste scholen moeten nog beslissen
3 november 17:34FC Utrecht-supporters ervaren meeste spanning en stress
3 november 10:41GVVV loot PSV in beker, FC Utrecht speelt tegen Groningen
2 november 15:51Kind zwaargewond na aanrijding met auto in Utrecht
1 november 18:09Van den Brom was ‘wel even stil’ na speech van Makienok
1 november 16:56KNVB royeert 14 teams DWSV en SVA Papendorp: woede bij spelers maar bond blijft bij besluit
31 oktober 22:00De avond van de tranen van Makienok: ‘Was een zware periode in mijn leven’
31 oktober 21:12Aannemer Ralph stopt spookrijders op de A2 bij Utrecht
RSS.