Wat kost wonen in een andere plaats? Kijk verder dan de huurprijs

dinsdag 20 oktober 2026, 11:50 uur

Een extra slaapkamer, een tuin of familie om de hoek. Verhuizen naar een andere plaats kan om allerlei redenen aantrekkelijk zijn. Zeker als je daar ook nog minder huur betaalt. Maar hoeveel houd je van dat verschil over als je straks vaker moet tanken of een tweede auto nodig hebt? Met de rekenhulpen van Rekenspot kun je verschillende bedragen alvast naast elkaar zetten.

Begin bij wat er voor jou verandert. Blijf je op dezelfde plek werken? Kun je straks lopend boodschappen doen? En hoort die parkeerplaats bij de huur, of betaal je daarvoor apart? Juist zulke details maken verschil in je maandbudget.

Goedkoper wonen, meer kilometers maken

Je vindt een woning buiten de stad die €150 per maand goedkoper is. Op jaarbasis scheelt dat €1.800. Daar kun je wat mee. Alleen ligt je werk straks verder weg.

Stel dat je door de verhuizing iedere werkdag in totaal 30 kilometer extra rijdt. Met vier reisdagen per week en 46 werkweken komt dat neer op:

30 kilometer × 4 dagen × 46 weken = 5.520 extra kilometer per jaar.

Bij een gemiddeld verbruik van 1 op 15 heb je daarvoor 368 liter brandstof nodig. Reken je in dit voorbeeld met €2 per liter, dan ben je jaarlijks €736 extra kwijt aan tanken.

Van de €1.800 lagere huur blijft zo €1.064 over, nog vóór extra onderhoud en afschrijving. Krijg je een reiskostenvergoeding, dan kan de uitkomst weer gunstiger zijn. En werk je vaker thuis, dan bespaar je een deel van die kilometers.

Ook je tijd telt mee. Een halfuur langer onderweg is misschien prima voor een huis met een tuin. Maar het is wel iets om mee te nemen voordat je tekent.

Tel ook parkeren, servicekosten en andere vaste lasten op

Bij een bezichtiging ben je vooral bezig met de woning. Past de bank? Is er genoeg licht? Wat moet er nog gebeuren? Een parkeervergunning of de hoogte van de servicekosten krijgt dan al snel minder aandacht.

Toch kost een parkeerplek van €45 per maand je €540 per jaar. Zet daarom voor je huidige en je mogelijke nieuwe woning deze posten naast elkaar:

1. Huur of hypotheeklasten.
2. Energie en water.
3. Gemeentelijke belastingen en waterschapslasten.
4. Parkeren en vervoer.
5. Servicekosten of een VvE-bijdrage, als die van toepassing zijn.

Reken alles om naar maandbedragen óf jaarbedragen. Controleer bij servicekosten ook wat erin zit, zodat je bijvoorbeeld water of verwarming niet dubbel meetelt.

Vraag daarnaast naar het energieverbruik van de woning. Dat geeft geen garantie voor jouw rekening, maar wel een aanknopingspunt. Een grotere woning hoeft niet duurder te zijn om te verwarmen als die beter geïsoleerd is.

Meer vierkante meters, maar ook een hogere rekening

Voor €1.200 per maand huur je een woning van 60 vierkante meter. Een andere woning kost €1.400 en is 80 vierkante meter groot. Welke is voordeliger?

Per vierkante meter betaal je voor de eerste woning €20 per maand en voor de tweede €17,50. Bij de tweede krijg je dus meer ruimte voor je geld. Alleen moet je die extra €200 iedere maand wel kunnen missen.

Bedenk ook of je de ruimte gaat gebruiken. Een aparte werkkamer kan veel waard zijn als je vaak thuiswerkt. Een extra kamer waar vooral dozen blijven staan, is een ander verhaal.

Vergelijk bij huurwoningen bij voorkeur de kale huur. Anders lijkt een woning inclusief bepaalde kosten misschien duurder, terwijl je die kosten bij de andere woning nog moet optellen.

Een verhuizing moet je ook betalen

Een verhuisbus, een nieuwe vloer, gordijnen die nét niet passen: het loopt vaak sneller op dan je vooraf denkt. Misschien moet je bovendien een tijdje voor twee woningen betalen.

Neem een verhuizing waarbij je €3.000 uitgeeft aan verhuizen en inrichten. Als je daarna onderaan de streep €125 per maand bespaart, duurt het twee jaar voordat die besparing gelijk is aan je uitgaven:

€3.000 ÷ €125 = 24 maanden.

Verwacht je er maar een jaar te wonen? Dan haal je die kosten met deze besparing niet terug. Wil je er jarenlang blijven, dan ziet die afweging er anders uit.

Je hoeft daarvoor niet ieder verfkwastje vooraf te begroten. Maak een lijst van de grotere uitgaven en houd wat ruimte over voor dingen die je pas na de sleuteloverdracht ontdekt.

Een koopwoning op het oog? Begin bij je budget

Als je wilt kopen, is het handig om je budget te kennen voordat je enthousiast bezichtigingen plant. Je kunt je hypotheek uitrekenen om een eerste indicatie van je maximale hypotheek te krijgen. Wat je daadwerkelijk kunt lenen, hangt af van je persoonlijke situatie en de beoordeling door de geldverstrekker.

Kijk vervolgens wat je bij die maandlasten overhoudt. Is er nog ruimte om te sparen, onderhoud te betalen en de dingen te doen die je belangrijk vindt? Houd ook rekening met het eigen geld dat nodig is voor de aankoop en de verhuizing.

Misschien kies je uiteindelijk voor een duurdere woning omdat je er dichter bij vrienden woont of iedere dag op de fiets naar je werk kunt. Ook dat kan een goede keuze zijn. Als je de kosten vooraf op een rij zet, weet je wat die keuze iedere maand betekent.